有人说发现今年深圳市区人明显变少,都去哪了呢?

时间:2020-10-11 18:35:29作者:admin765

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深圳变得冷清了,这不是今年才有的现象,这几年随着深圳房价一路高企,越来越多的人选择离开深圳,这也是不争得事实,但以此为由断定深圳的常住人口数量下降,恐怕与现状有点冲突。首先,深圳哪些地方变冷清了?毫无疑问是那些住房成本高昂得地方冷清了,比如一些老工业区,随着工厂搬迁,改为商业和住宅用地等,房价高了,房租高了,这样就势必形成原有常住人口的挤出效应。但这些地方的冷清是一个过程而不是一个结果,随着入住率的提高和入住人口的更新以及配套商业设施的完善,慢慢地又会热闹起来。以梅林关为例的上梅林和龙华地区,在15年前后可以感受到明显的挤出效应,晚上九十点就空荡荡了,这是因为以前常住的工业人口无法负担高昂的租金纷纷离开,但随着卓悦汇商圈开发成熟,龙华工改住片区入住率不断提高,到18年开始人口又开始密集起来,租客也基本更新为在附近写字楼工作的年轻人。其次,深圳对年轻人的吸引力是非常高的,这是深圳最大的优势,如果年轻人选择离开那才真正需要注意。但现实是前两年虽然出现了一波年轻人回乡创业的热潮现象,但这两年明显感觉年轻人又扎堆开始返回深圳寻找机会,毕竟现在省会城市的生活成本也不低,住房压力也不小,虽然没有深圳那么高,但相对机会也没有深圳那么多。只要年轻人愿意来深圳,那么深圳的结构转型就会变得顺畅,跟以前省吃俭用的打工者相比,年轻人的消费观念比较超前,敢赚也敢花。所以综合来看,深圳现在处于一个从工业城市向服务城市转型的过程,但深圳毕竟就这么大,房价高企是难以扭转的事实,相信为了留住年轻人和高科技人才,深圳市政府也会出台更多合理措施解决这些顽疾。

有个朋友,大学毕业一年多,工作不错,税前工资一万五,年终还有奖金好像也不少,这里就不说了,但他还是个月光族,在南山上班,住宝安,公司宿舍一月扣800多,那么他选择不住公司宿舍,自己在公司附近租房,上班方便吧,但是看看市区房租,隔断房也要2500左右,还没煮饭的地方,条件很差,好一点的隔断房3500 ,单身公寓5000左右,自己的日常开支 同事啊 朋友啊之类的聚餐,算一下,在市区住的成本,最后只剩刷.刷...信用卡 大概基本是负的,在算算关外住的成本,抛开宿舍住宿,就说租房隔断房1500左右,有独立厨房 卫生间,居住条件好很多,个人亲身体会,上下班做地铁,一个小时左右,少睡一小时,省多少钱,没小孩的年轻人 单身的基本搬到关外去住了

还有闺蜜老公,税前大概是3万 闺蜜不上班,带小孩 一个上幼儿园,一个在家,房租一万,不算管理费,算一下一月下来,也是月光族,为了小孩教育硬挺着,那么搬到关外去,省多少租金

在全国一片形式大好的大环境下,我理智的分析一下,深圳目前的情况并没有那么好。当然这也是一个城市发展的必经阶段,不知大家有没有发现深圳特别是关外的很多工业区都是人去楼空,看一下工业区周边的商铺状况就知道了。深圳毕竟经过三十多年的发展,积累了很大体量的财力和人口,纵使经济大环境不好,发展的惯性还能支撑他继续向前走一段时间,近几年市政府大力倡导科研创新、大力投资基础建设,加上人口红利和房地产的推高,深圳的经济似乎还在以较高的速度向前发展,但冷静的看一下中间虚的东西有多少,实业有多少,怎样才能留住经济发展的主力-劳动者。个人分析未来的5-10深圳的经济会走向下行。

深圳是一座较早开发的工业城市,吸引众多投资者来投资创业,工业发达,就业机会多,所以吸引了很多外来打工族,现在由于城市发展需要大量开发房地产,使工厂不得不往外地迁移,工厂少了,人自然就少了。因为深圳本身都是外来打工人口巨多,在加上现在竞争越来越大,经济效益不好,生活压力大,小孩读书贵,医疗贵,房租贵,工厂加班少工资低,生意难做,每天的开销又大,很多外来打工人员支付不起。在说现在全国各地都在城镇化发展,就业机会相对比起以前越来越多,导致人口流失,有部分人选择在家乡工作,还可以照顾老人和孩子,留在家乡城镇工作更有归宿感,所以形成了深圳人越来越少的状态。



春节后就少了很多人,不仅仅是关内,关外具有代表性的地方布吉街、吉华路、布吉天虹一带彺年人满为患的地方到了晚上十点左右就人少车疏冷冷清清一片凄凉景象,工薪族越来越多往关外远的方向跑,高房租带来的恶果,坂田、五和、大芬、丹竹头,十几平的村房小公寓租金已经涨到两千、好一点的快三千了,水七块五电一块五,再这样下去工薪一族都跑光了。

我也明显感觉少了。虽然没做过调查,但也接触过一些人,据他们所说还是因为房价。不是说深圳太高买不起走的,而是前几年赶紧回老家抢房子,比如成都、重庆、武汉、长沙这些地方买房,怕以后涨得太高。既然老家买了,当地现在工资水平差距也没那么大了,索性就搬回去了。

还有一个就是众所周知的原因。制造业不景气、实体店倒闭潮。这个原因也走掉一大批人。

提这种问题的人肯定是书读的少,2018年深圳常住人口增加近50万,排在全国第一,也就是相当于一个中等县城的人口。千万不要很主观的去判断一件事,显得你很没有文化。

环保赶走一批,公寓改造赶走一批,上学赶走一批,小实体店没生意赶走一批。总结赚的钱越来越少了,生活成本越来越高了。好多人都放弃了,回去工资和深圳差不多但家庭什么都可以照顾!熙熙攘攘皆为利来,熙熙攘攘皆为利往!深圳不好赚钱了肯定就到好赚的地方去了

几年前接待一个外市领导吃饭,同桌的说年轻人就应该来深圳,机会多。领导说深圳机会多,跳楼的也多。

我是高企员工,我住在宝安福海街道,工资拿到手6000元左右,房租2300元,水电费420左右加上小孩读书及日常生活费用等所剩无几,目前房东又通知加房租,加上单位效益不好,不能按时领到当月工资,只好打算离开深圳了,没法生存呀!

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